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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
VENTE : maison T3 (60 m²) à Trois-Palis Proche d'Angoulême - À Trois-Palis (16730), maison neuve à vendre de 3 pièces, 60 m² sur 501 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5058 Rue Ancienne D'angouleme | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 11/03/2025 | 5334 Rte D'angouleme | 119 355 € | 62 m² | 1 925 € |
| 04/07/2024 | A La Grande Plante | 144 000 € | 79 m² | 1 823 € |
| 25/06/2024 | 5062 Rue De Pierre Levee | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 14/06/2024 | 5098 Rue Ancienne D'angouleme | 158 400 € | 71 m² | 2 231 € |