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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
AUX PORTES DE BEAUVAISMaison individuelle à proximité de toutes commodités.Ce Pavillon de 1981, en bon état général, propose deux chambres de plain-pied, une salle de douche, un to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, TROISSEREUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MILLY SUR THERAIN
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189 000 € | 2 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLY SUR THERAIN
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T4 MILLY SUR THERAIN
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183 650 € | 2 267 € | 81 m² | 4 | Voir |
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183 650 € | 2 267 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 TROISSEREUX
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194 900 € | 2 467 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 MILLY SUR THERAIN
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198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLY SUR THERAIN
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198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Rue Des Potiers | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |
| 24/04/2025 | 33 Rue De La Prairie | 182 350 € | 73 m² | 2 498 € |
| 11/10/2024 | 5040 Rte De Crevecoeur | 330 000 € | 71 m² | 4 648 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue Des Potiers | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 10/09/2024 | 26 Rue Du 16 Aout 1944 | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 28/06/2024 | 32 Rue De Calais | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 04/05/2024 | 20 Rue Des Potiers | 272 000 € | 85 m² | 3 200 € |
| 05/10/2023 | 28 Rue De La Gare | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 26/09/2023 | 11 Rue Des Moines | 202 000 € | 83 m² | 2 434 € |
| 23/09/2023 | 7 Rue Des Moines | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 13/04/2023 | 15 Rue Du Puits | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |