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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Modèle disposant en RDC d'un bureau/Chambre d'amis avec SDO. 3 belles chambres à l'étage dont 1 parentale (dressing+ SDO) et une SDB commune. Ce modèle n'est pas contractuel. Chaqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 315 672 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 331 080 € | 48 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 359 100 € | 76 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 107 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 139 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TROISSEREUX ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TROISSEREUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TROISSEREUX
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293 350 € | 2 189 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY SUR THERAIN
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292 600 € | 1 806 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLY SUR THERAIN
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292 600 € | 1 806 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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299 500 € | 2 235 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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299 500 € | 2 235 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VERDEREL LES SAUQUEUSE
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299 500 € | 2 235 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VERDEREL LES SAUQUEUSE
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299 500 € | 2 235 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNIES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNIES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLY SUR THERAIN
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 VERDEREL LES SAUQUEUSE
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313 000 € | 2 159 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T5 JUVIGNIES
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254 000 € | 1 910 € | 133 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Du Puits | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue De La Gare | 178 000 € | 130 m² | 1 369 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Des Cardonnettes | 287 081 € | 145 m² | 1 980 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue De La Prairie | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 15/04/2024 | 14 Rue Du 16 Aout 1944 | 228 450 € | 134 m² | 1 705 € |