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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES DE LA VALLEE, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - TROISSY (51700) - - - - - - - - - - - TROISSY Une mai...
5 Route de Paris 51700 Troissy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TROISSY ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TROISSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLY2j Actuel
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106 000 € | - |
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#aO5Wd
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99 640 € | -6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 IGNY COMBLIZY
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T4 TROISSY
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T4 TROISSY
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T4 DORMANS
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99 500 € | 1 171 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DORMANS
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T5 DORMANS
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95 400 € | 1 193 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DORMANS
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7 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 18 Rue De La Marne | 167 500 € | 84 m² | 1 994 € |
| 23/05/2024 | 3 Rle Des Clos | 184 300 € | 77 m² | 2 394 € |
| 13/05/2024 | 8 Rue Neuve | 194 300 € | 101 m² | 1 924 € |
| 30/03/2024 | 2 Pl De L Eglise | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 21/07/2023 | 3 Pl De L Eglise | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 15/06/2023 | 1 Rue Des Lilas | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 24/05/2023 | 27 Rte De Paris | 59 000 € | 91 m² | 648 € |