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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne rénovée avec gout sur un terrain de 2400 M2 . De plain-pied vous découvrirez une cuisine récemment équipée, un cellier, une...
1587 Route de Moulins 03240 Tronget
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRONGET ↘ -0.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRONGET Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 294 Rte Des Pins | 171 000 € | 113 m² | 1 513 € |
| 22/10/2024 | 17 Rue Des Perelles | 77 000 € | 120 m² | 642 € |
| 30/09/2024 | 152 Imp Des Arpeyroux | 117 950 € | 100 m² | 1 180 € |
| 18/09/2024 | 1 Imp De La Peche Cafeton | 77 273 € | 100 m² | 773 € |
| 29/07/2024 | 642 Rte Du Theil | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/01/2024 | 39 Rte De Bourbon | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 15/09/2023 | 2 Che Des Hommes | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 03/07/2023 | 16 Rte Moulins | 115 000 € | 137 m² | 839 € |
| 29/03/2023 | 31 Rue Grande Rue | 35 000 € | 118 m² | 297 € |