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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A vendre en exclusivité, par JMS Immobilier, à TRONGET, charmante maison familiale sur sous sol total. Cuisine séparée, séjour avec insert, (possibilité d'obtenir une pièce de 50 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TRONGET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afmMg Actuel
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102 000 € | - |
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#9kQ3u
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102 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 17 Lot Des Eputs | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 30/09/2024 | 152 Imp Des Arpeyroux | 117 950 € | 100 m² | 1 180 € |
| 18/09/2024 | 1 Imp De La Peche Cafeton | 77 273 € | 100 m² | 773 € |
| 30/07/2024 | 1953 Rte Moulins | 89 000 € | 87 m² | 1 023 € |
| 29/07/2024 | 642 Rte Du Theil | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/02/2024 | 16 Rte De Montlucon | 91 000 € | 88 m² | 1 034 € |
| 15/02/2024 | 2 Imp Des Chassins | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 15/09/2023 | 2 Che Des Hommes | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 31/08/2023 | 16 Lot Des Eputs | 81 000 € | 93 m² | 871 € |
| 21/04/2023 | 785 Rte Des Fours A Chaux | 18 000 € | 83 m² | 217 € |