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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Maison à usage d'habitation comprenant: / au rdc: salle- à- manger, dégagement avec accès cave, 3 marches accès cuisine aménagée (éléments hauts et bas, évier 2 bacs, hotte, placar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 70 728 € | 7 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 74 160 € | 10 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 80 460 € | 17 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 87 360 € | 23 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 94 800 € | 31 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 41 Rue Haute | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |