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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 186 312 € | 19 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 327 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 45 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TROSLY BREUIL ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TROSLY BREUIL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TROSLY BREUIL
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172 500 € | 2 184 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREFONDS
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173 000 € | 2 035 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREFONDS
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173 000 € | 2 035 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 JAULZY
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175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 TROSLY BREUIL
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184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 TROSLY BREUIL
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184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 TROSLY BREUIL
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184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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159 900 € | 1 904 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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159 900 € | 1 904 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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159 900 € | 1 904 € | 84 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 45 Rue Des Vignes Mondaines | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De Cuise | 183 000 € | 98 m² | 1 867 € |
| 07/11/2024 | 26 Rue Clement Bayard | 99 780 € | 60 m² | 1 663 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue De La Procession | 62 500 € | 85 m² | 735 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue Gaston Levasseur | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 01/08/2024 | 28 Rue Nigasse | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Du Huit Mai 1945 | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Du Flottage | 161 500 € | 67 m² | 2 410 € |
| 27/07/2023 | 14 Rue Henri Massein | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 09/06/2023 | 6 Pl Des Fetes | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |