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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison à Vendre à Trosly-Breuil (60350) en Oise (60)Cette maison dispose d'une surface habitable de 98.2 m² et est édifiée sur un terrain de 596 m². L'intérieur se compose de 4 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 166 236 € | 17 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 174 360 € | 25 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 56 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TROSLY BREUIL ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TROSLY BREUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TROSLY BREUIL
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153 700 € | 1 568 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 TROSLY BREUIL
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153 700 € | 1 568 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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T4 PIERREFONDS
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T4 PIERREFONDS
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T5 TROSLY BREUIL
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140 000 € | 1 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TROSLY BREUIL
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T4 PIERREFONDS
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135 000 € | 1 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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135 000 € | 1 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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135 000 € | 1 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ATTICHY
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 45 Rue Des Vignes Mondaines | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De Cuise | 183 000 € | 98 m² | 1 867 € |
| 31/10/2024 | 44b Rte De Rouen | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue De La Procession | 62 500 € | 85 m² | 735 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue Gaston Levasseur | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 01/08/2024 | 28 Rue Nigasse | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Du Huit Mai 1945 | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 20/11/2023 | 29b Rte De Reims | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 09/06/2023 | 6 Pl Des Fetes | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |