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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Venez découvrir cette charmante maison de campagne située à Trosly-Loire, à la fois cosy, lumineux et idéalement situé dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ...
22 Rue du Mai 02300 Trosly-Loire
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, TROSLY LOIRE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COMMENCHON
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134 900 € | 1 708 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 SINCENY
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115 900 € | 1 380 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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110 000 € | 1 279 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 4 Rue Du Marais | 59 000 € | 50 m² | 1 180 € |
| 24/01/2024 | 1b Rue Du Chateau | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 14/09/2023 | 11 Rue Du Sognier | 86 000 € | 66 m² | 1 303 € |
| 22/05/2023 | 4 Rue Du Chateau | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |