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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
EN EXCLUSIVITEdans la commune de TROUANS, nous avons à vendre l'ancien commerce (bar, épicerie) entièrement à rénoverune surface d'environ 200m² sur un terrain de 3053m²vous y trou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 116 592 € | 12 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 122 280 € | 17 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 28 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 144 240 € | 39 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 156 000 € | 51 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 27 Rte De Mailly | 214 000 € | 160 m² | 1 338 € |