Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
Appartement 3 pièces - Hyper-centre - Terrasse Plein coeur de Trouville-sur-Mer à quelques pas de la plage et du casino, bel appartement 3 pièces de 45,3m² avec spacieuse terrasse,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 087 €/mois | 15 415 €/mois | 427 308 € | 44 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 448 080 € | 65 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 486 180 € | 103 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TROUVILLE SUR MER ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TROUVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 32 Rue Des Bains | 221 500 € | 35 m² | 6 329 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue De Londres | 230 108 € | 40 m² | 5 753 € |
| 16/05/2025 | 9001 Che De Bagatelle | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 30/04/2025 | 169 Rue Du Gal De Gaulle | 158 000 € | 30 m² | 5 267 € |
| 16/04/2025 | 23 Av Du Pt J F Kennedy | 162 000 € | 27 m² | 6 000 € |
| 15/04/2025 | 21 Av Du Pt J F Kennedy | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Dumont D Urville | 163 000 € | 39 m² | 4 179 € |
| 08/04/2025 | 1 Av P Cassagnavere | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 04/04/2025 | 66 Rue Des Bains | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 04/04/2025 | 29 Rue G Le Conquerant | 395 715 € | 39 m² | 10 147 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Georges Du Mesnil | 336 000 € | 56 m² | 6 000 € |
| 31/03/2025 | 9001 Che Des Planches | 338 000 € | 40 m² | 8 450 € |
| 19/03/2025 | 16 Av Marcel Proust | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 04/03/2025 | 12 Rue Du Chalet Cordier | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue D Aguesseau | 104 000 € | 27 m² | 3 852 € |