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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Beau 2 pièces de 36m² dans une future belle résidence de standing dans un emplacement privilégié, *Dans un quartier résidentiel et calme, proche de l'hippodrome et des commodités ....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TROUVILLE SUR MER ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TROUVILLE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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240 000 € | 6 316 € | 38 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 32 Rue Des Bains | 221 500 € | 35 m² | 6 329 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue De Londres | 230 108 € | 40 m² | 5 753 € |
| 16/05/2025 | 9001 Che De Bagatelle | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 30/04/2025 | 169 Rue Du Gal De Gaulle | 158 000 € | 30 m² | 5 267 € |
| 29/04/2025 | 9001 Rue Anc Parc Aux Huitres | 85 000 € | 21 m² | 4 048 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Alexandre Dumas | 187 905 € | 22 m² | 8 541 € |
| 16/04/2025 | 23 Av Du Pt J F Kennedy | 162 000 € | 27 m² | 6 000 € |
| 15/04/2025 | 21 Av Du Pt J F Kennedy | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Dumont D Urville | 163 000 € | 39 m² | 4 179 € |
| 08/04/2025 | 1 Av P Cassagnavere | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 04/04/2025 | 29 Rue G Le Conquerant | 395 715 € | 39 m² | 10 147 € |
| 04/04/2025 | 66 Rue Des Bains | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Georges Du Mesnil | 336 000 € | 56 m² | 6 000 € |
| 31/03/2025 | 9001 Che Des Planches | 338 000 € | 40 m² | 8 450 € |
| 19/03/2025 | 16 Av Marcel Proust | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |