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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Appartement Troyes 1 pièce 25.76 m²En EXCLUSIVITÉ ! L'agence Sixième Avenue Troyes vous propose cet appartement de type I situé dans une résidence calme à Troyes et proche de toute...
99 Avenue Edouard Herriot 10000 Troyes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 53 088 € | 5 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 55 680 € | 8 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 60 300 € | 12 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 273 €/mois | 827 €/mois | 65 520 € | 17 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 237 €/mois | 718 €/mois | 71 100 € | 23 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TROYES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TROYES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TROYESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL2d2 Actuel
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48 000 € | - |
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#aMJTO
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48 000 € | - |
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#axsLh
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48 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 41 Rue Jaillant Deschainets | 60 000 € | 28 m² | 2 143 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue Jean Louis Delaporte | 64 500 € | 35 m² | 1 843 € |
| 27/05/2025 | 146 Rue De Preize | 32 500 € | 20 m² | 1 625 € |
| 22/05/2025 | 145 Av Major Gen Georges Vanier | 72 500 € | 36 m² | 2 014 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Turenne | 98 000 € | 35 m² | 2 800 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue General De Gaulle | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 07/05/2025 | 99 Av Major Gen Georges Vanier | 28 000 € | 27 m² | 1 037 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue Des Changes | 202 525 € | 36 m² | 5 626 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De La Mission | 39 350 € | 37 m² | 1 064 € |
| 28/04/2025 | 172 Av Pierre Brossolette | 74 000 € | 24 m² | 3 083 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De La Bonde Gendret | 60 000 € | 26 m² | 2 308 € |
| 23/04/2025 | 13 Av Martyrs De La Resistance | 35 000 € | 25 m² | 1 400 € |
| 16/04/2025 | 172 Av Pierre Brossolette | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 09/04/2025 | 78 Bd Jules Guesde | 57 150 € | 21 m² | 2 721 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue General De Gaulle | 84 940 € | 18 m² | 4 719 € |