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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Maison 7 piècesEnsemble immobilier, idéal pour une famille, un projet de location, ou une profession libérale, secteur Pierre Brossolette à Troyes Maison principale de 177 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TROYES ↗ +4.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 TROYES
|
346 000 € | 1 688 € | 205 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 101 Bd Jules Guesde | 259 000 € | 145 m² | 1 786 € |
| 28/02/2025 | 8 Che Du Pommier De Bois | 230 000 € | 168 m² | 1 369 € |
| 06/12/2024 | 17 Rue De La Tour Boileau | 549 000 € | 174 m² | 3 155 € |
| 06/12/2024 | 17 Rue Brunneval | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 30/11/2024 | 21 Rue Du Docteur Roux | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 15/11/2024 | 193 Av General Leclerc | 357 170 € | 167 m² | 2 139 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue Pierre Jean Grosley | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Pierre Gauthier | 260 000 € | 162 m² | 1 605 € |
| 11/10/2024 | 49 Rue Charles Delaunay | 572 290 € | 192 m² | 2 981 € |
| 25/09/2024 | 51 Rue Simart | 260 450 € | 170 m² | 1 532 € |
| 11/09/2024 | 15b Rue Aux Moines | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 26/08/2024 | 164b Av General Leclerc | 357 570 € | 160 m² | 2 235 € |
| 09/08/2024 | 8 Vla Beausoleil | 320 000 € | 167 m² | 1 916 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Adolphe Thiers | 292 000 € | 152 m² | 1 921 € |
| 26/06/2024 | 39 Rue Du Docteur Roux | 255 000 € | 170 m² | 1 500 € |