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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Cyrille LOUIS vous propose: Au sein d'un quartier calme et recherché de Troyes, découvrez cette charmante maison de ville des années 30, éle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TROYES ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TROYES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TROYESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b63II Actuel
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195 000 € | - |
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#a5xNw
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195 000 € | - |
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#b10Ej
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195 000 € | - |
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#b5ZZs
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195 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
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173 000 € | 1 442 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 14 Pas Suguenot | 237 000 € | 109 m² | 2 174 € |
| 20/05/2025 | 8 Clos Du Moulin | 185 000 € | 126 m² | 1 468 € |
| 15/05/2025 | 142 Rue Etienne Pedron | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Arthur Paget | 269 000 € | 113 m² | 2 381 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Gerard Millot | 332 000 € | 99 m² | 3 354 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Des Quinze Vingts | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue De La Digue De Fouchy | 209 000 € | 115 m² | 1 817 € |
| 26/02/2025 | 22ter Rue Du Colonel De Bange | 188 150 € | 96 m² | 1 960 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Des Teinturiers | 152 500 € | 105 m² | 1 452 € |
| 29/01/2025 | 44 Rue Du Moulin | 179 000 € | 89 m² | 2 011 € |
| 21/01/2025 | 5b Rue Neuve Petit | 178 000 € | 110 m² | 1 618 € |
| 17/01/2025 | 48 Rue Edmond Fariat | 236 000 € | 95 m² | 2 484 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Corrard De Breban | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 27/12/2024 | 7 Imp De Dijon | 231 000 € | 92 m² | 2 511 € |
| 23/12/2024 | 20 Rue Du Colonel Poirier | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |