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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Vente Maison de village 3 piècesiad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR – IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENCE SECONDAIRE – TUCHAN Située dan...
43 Rue du Faubourg 11350 Tuchan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TUCHAN ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TUCHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajKzZ Actuel
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44 000 € | - |
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#akvKR
|
44 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TUCHAN
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44 000 € | 620 € | 71 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 3 Rue De La Glaciere | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Du Chapitre | 15 000 € | 64 m² | 234 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Porte St Roch | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 18/11/2024 | 24 Rue Saint Roch | 38 350 € | 55 m² | 697 € |
| 28/10/2024 | 414 La Greffiere | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue Du Chapitre | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De La Porte Fausse | 104 965 € | 60 m² | 1 749 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Du Lotissement Le Colombie | 138 000 € | 71 m² | 1 944 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue De L'hopital | 42 850 € | 54 m² | 794 € |
| 15/12/2023 | 3a Rue Du Bagnadou | 74 090 € | 81 m² | 915 € |
| 18/09/2023 | 14 Rue Du Pont | 45 000 € | 74 m² | 608 € |
| 24/07/2023 | 13 Che Des Rebouls | 204 450 € | 67 m² | 3 051 € |
| 20/06/2023 | 13 Rue Du Chapitre | 41 000 € | 82 m² | 500 € |