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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison en pierre à vendre avec jardin et garageDécouvrez le charme de cette maison ancienne, d'une superficie habitable de 145 m², située sur une parcelle totale de 300 m², avec ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TUCHAN Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 11 Gr Grand Rue | 83 000 € | 125 m² | 664 € |
| 04/10/2023 | 44 Rue Du Faubourg | 89 800 € | 139 m² | 646 € |
| 21/09/2023 | 5 Che Des Courtals | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 30/05/2023 | 2 Rue De L'ancien Courrier | 49 000 € | 149 m² | 329 € |
| 22/05/2023 | 20 Rue De L'ormeau | 70 000 € | 130 m² | 538 € |