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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
Après avoir réhabilité, selon votre goût, ce vaste plateau offrant une surface habitable de145 m², vous pourrez apprécier la très jolie vue sur la Corrèze et le quartier de la Cath...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 27 636 € | 2 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 28 920 € | 4 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 31 320 € | 6 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 142 €/mois | 430 €/mois | 34 080 € | 9 340 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 123 €/mois | 373 €/mois | 36 900 € | 12 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, TULLE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8 Rue Roc La Pierre | 42 000 € | 117 m² | 359 € |
| 29/11/2024 | 32 N Qu Baluze | 55 000 € | 160 m² | 344 € |
| 18/10/2024 | 48 Av Victor Hugo | 162 000 € | 123 m² | 1 317 € |
| 17/10/2024 | 20 Bd Jean Audiau | 124 000 € | 129 m² | 961 € |
| 10/09/2024 | 26 Rue Jean Jaures | 59 000 € | 156 m² | 378 € |
| 27/10/2023 | 126 Bd De La Lunade | 90 000 € | 121 m² | 744 € |
| 25/09/2023 | 104 Rue De La Barriere | 69 400 € | 125 m² | 555 € |