Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Adeline Daumard vous propose: Charmante Maison de 113m² à TulleSituée dans un quartier paisible de Tulle, cette maison de 113m² sur un terrain de 350m² offre un cadre ...
10bis Rue de Saquet 19000 Tulle
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TULLE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TULLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWebd Actuel
|
149 800 € | - |
|
#a5SFO
|
155 000 € | +3,5% |
|
#alDFc
|
155 000 € | +3,5% |
|
#aYvQG
|
149 800 € | - |
|
#b2oFD
|
155 000 € | +3,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TULLE
|
149 800 € | 1 228 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 TULLE
|
149 800 € | 1 228 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 TULLE
|
150 500 € | 1 420 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 TULLE
|
150 500 € | 1 420 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 TULLE
|
145 000 € | 1 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 TULLE
|
145 000 € | 1 098 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 TULLE
|
145 000 € | 1 098 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 TULLE
|
145 000 € | 1 098 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 TULLE
|
145 000 € | 1 098 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T5 TULLE
|
145 000 € | 1 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 TULLE
|
145 000 € | 1 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 TULLE
|
155 000 € | 1 372 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T7 TULLE
|
144 000 € | 1 091 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 TULLE
|
144 000 € | 1 091 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 TULLE
|
144 000 € | 1 091 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 16 Av Lucien Sampaix | 81 850 € | 117 m² | 700 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Jean Artel | 96 000 € | 132 m² | 727 € |
| 12/03/2025 | 11 Bd Georges Clemenceau | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Des Fages | 176 000 € | 132 m² | 1 333 € |
| 11/03/2025 | 58 Bd Des Tamaris | 138 060 € | 94 m² | 1 469 € |
| 04/03/2025 | 118 Bd De La Lunade | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 28/02/2025 | 16b Cote De Poissac | 59 000 € | 103 m² | 573 € |
| 13/02/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 54 550 € | 134 m² | 407 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Abbe Lair | 92 000 € | 96 m² | 958 € |
| 04/02/2025 | 16 Rue De Saquet | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 23/12/2024 | 9011 Rue Souham | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 19/12/2024 | 43b Rte De La Croix De Bar | 134 100 € | 99 m² | 1 355 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Abbe Lair | 93 000 € | 90 m² | 1 033 € |
| 24/09/2024 | 35 Rue De La Garenne Du Chat | 182 169 € | 128 m² | 1 423 € |
| 23/09/2024 | 22b Rue De Germain | 126 000 € | 118 m² | 1 068 € |