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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
Situé à Tullins, secteur Boulevard Michel Perret, découvrez ce spacieux appartement T4 de 110 m², offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes. Implanté au 1er éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TULLINS ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Thenevet | 144 000 € | 94 m² | 1 532 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Thenevet | 111 500 € | 88 m² | 1 267 € |
| 16/09/2024 | 11c Av De La Gare | 242 250 € | 87 m² | 2 784 € |
| 06/06/2024 | 14 Rue Du 8 Mai 1945 | 239 375 € | 88 m² | 2 720 € |
| 06/05/2024 | 6100 Rue Des Balmes | 206 150 € | 90 m² | 2 291 € |
| 27/02/2024 | 19 Rue De La Halle | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 26/07/2023 | 3b Rue De Pina | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 28/04/2023 | 68 Bd Michel Perret | 110 000 € | 122 m² | 902 € |