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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE 7 FAIDHERBE, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - TULLY (80130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison en briq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, TULLY Marché tenduComparer
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 20 Rue Edouard Herriot | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 27/01/2025 | 6 Pl Jean Jaures | 108 500 € | 100 m² | 1 085 € |
| 21/03/2024 | 24 Rue Maurice Thorez | 36 000 € | 84 m² | 429 € |
| 06/02/2024 | 10 Imp Casanova | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 31/10/2023 | 38 Rue Edouard Herriot | 128 000 € | 81 m² | 1 580 € |