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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Située à Turenne, dans l'un des plus beaux villages de France et à seulement 15 minutes de Brive la Gaillarde nous vous proposons un domaine de deux maisons ! Vous pourrez bâtir vo...
770 Route des Eyrials 19500 Turenne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 417 648 € | 43 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 437 880 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 475 200 € | 100 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 516 480 € | 142 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 585 Rte Du Peuch De Gernes | 279 500 € | 151 m² | 1 851 € |
| 12/12/2024 | 90 Rte De Puy La Boussette | 120 970 € | 190 m² | 637 € |
| 06/08/2024 | 650 Che De Russac | 294 500 € | 176 m² | 1 673 € |
| 30/03/2023 | 1000 Rte Du Peuch De Gernes | 193 000 € | 190 m² | 1 016 € |