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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 51 m²
MAISON À RÉNOVER COMPLÈTEMENT Parfaite pour un projet de gîte, de location saisonnière ou une résidence secondaire. Située dans la charmante commune de Turenne, elle offre une vue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 14 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, TURENNE ↘ -5.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TURENNE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 5200 La Gironie | 111 000 € | 70 m² | 1 586 € |
| 17/12/2024 | 60 Rte De La Gare | 26 230 € | 50 m² | 525 € |
| 07/11/2024 | 785 Rte De Montgalvy La Vaysse | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 11/10/2024 | 275 Rte De Mathe | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 21/05/2024 | 1430 Rte De L Etang | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 03/11/2023 | 140 Rte Du Colombier | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 15/09/2023 | 5715 Puy La Boussette | 71 000 € | 40 m² | 1 775 € |