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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Dans village proche Lannemezan, venez découvrir cette maison à rénover dans sa globalité avec une surface généreuse. Très lumineuse, ce bien sera très agréable à vivre. Toutes les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 631 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, TUZAGUET ↘ -6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TUZAGUET Marché tenduComparer
4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 24 Rue De La Hourcade | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 14/02/2024 | 49ter Rte De Cantaous | 110 000 € | 166 m² | 663 € |
| 29/12/2023 | 19 Rue De La Hourcade | 160 000 € | 169 m² | 947 € |
| 19/05/2023 | 68 Rte De St Laurent | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |