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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Situé au coeur d'un village authentique, ce mas de caractère a conservé ses matériaux nobles : poutres en bois, pierres apparentes, parquets bois et de beaux volumes. Il se déploie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 438 480 € | 45 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 459 840 € | 66 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 498 780 € | 105 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 542 160 € | 149 100 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 587 100 € | 194 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 UCHAUX
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408 000 € | 2 230 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 ORANGE
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ORANGE
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 ORANGE
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430 000 € | 2 057 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T8 ORANGE
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430 000 € | 2 048 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ORANGE
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385 000 € | 1 954 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 ORANGE
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372 340 € | 2 057 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 ORANGE
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 UCHAUX
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 ORANGE
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367 000 € | 1 835 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ORANGE
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367 000 € | 1 835 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 ORANGE
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ORANGE
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 12 Che Des Violettes | 627 900 € | 180 m² | 3 488 € |
| 30/04/2025 | 1290 Chem Des Majuranes | 574 060 € | 150 m² | 3 827 € |
| 09/12/2024 | 5542 Chem Des Majuranes | 452 000 € | 160 m² | 2 825 € |