Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Vente maison 4 Pièce(s).Maison de plain-pied sur terrain arboré et clos de 3000 m²proche d'OrangeDécouvrez cette charmante maison offrant séjour, cuisine aménagée et équipée ,3 cha...
435 Route de Sérignan 84100 Uchaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UCHAUX ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UCHAUX Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORANGE
|
350 000 € | 3 070 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
349 900 € | 3 096 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
349 900 € | 3 096 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
349 900 € | 3 096 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
357 000 € | 3 159 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORANGE
|
310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 300 La Mastre | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 03/04/2025 | 5018 Rue De La Fontaine | 278 350 € | 92 m² | 3 026 € |
| 27/03/2025 | 5575 Che Du Cros | 361 900 € | 106 m² | 3 414 € |
| 10/03/2025 | 400 Che Du Vieux Mas | 482 000 € | 122 m² | 3 951 € |
| 01/07/2024 | 5148 Ham Les Vincenty | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 07/06/2024 | 5399 Chem Des Majuranes | 305 650 € | 90 m² | 3 396 € |
| 05/03/2024 | 3 Rte De Serignan | 521 975 € | 125 m² | 4 176 € |
| 12/02/2024 | 470 Che Des Ecureuils | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 27/11/2023 | 5122 Rue Des Jardins | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 22/09/2023 | 5235 Chem De La Rocquette | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 31/03/2023 | 5018 Rue De La Fontaine | 257 350 € | 92 m² | 2 797 € |
| 29/03/2023 | 5436 Chem Des Majuranes | 387 000 € | 93 m² | 4 161 € |