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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
EXCLUSIVITÉ - Cette maison de 124 m² habitables, possède de nombreuses possibilités d'aménagement car la surface au sol totale est de 279 m². Ses poutres apparentes, ses caves voût...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UGINE ↘ -23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UGINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Sanctuaz | 354 400 € | 121 m² | 2 929 € |
| 01/04/2025 | 52 Rue Des Perce Neige | 263 000 € | 135 m² | 1 948 € |
| 20/03/2025 | 5606 Les Favrets | 560 900 € | 106 m² | 5 292 € |
| 14/03/2025 | 9001 Le Tremblay | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 14/03/2025 | 3b Rue Leon Jouhaux | 193 500 € | 118 m² | 1 640 € |
| 25/02/2025 | 9013 Le Brevent | 169 007 € | 105 m² | 1 610 € |
| 18/10/2024 | 9103 Bange | 343 240 € | 109 m² | 3 149 € |
| 21/08/2024 | 9571 Rue Des Vignes | 361 400 € | 140 m² | 2 581 € |
| 29/07/2024 | 83 Rue Des Jonquilles | 369 780 € | 102 m² | 3 625 € |
| 24/05/2024 | 9077 Le Cretet | 227 220 € | 110 m² | 2 066 € |
| 15/04/2024 | 9574 Pussiez D En Haut | 449 510 € | 129 m² | 3 485 € |
| 12/04/2024 | 9013 Les Frasses | 1 337 070 € | 105 m² | 12 734 € |
| 29/03/2024 | 14 Rue Felix Chautemps | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 22/03/2024 | 49 Imp Des Myosotis | 93 750 € | 130 m² | 721 € |
| 21/12/2023 | 91 Imp Du Sureau | 344 400 € | 99 m² | 3 479 € |