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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Projet sur les hauteurs d'Ugine sur un terrain plat viabilisé de 469m² dans un quartier résidentiel très calme avec une belle vue sur les montagnes, ARTIS vous propose de construir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 390 €/mois | 13 303 €/mois | 368 760 € | 38 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 386 640 € | 56 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 89 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 468 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UGINE ↘ -23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UGINE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5099 Les Esserts | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue Du Sanctuaz | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 01/04/2025 | 61 Imp De L'orme | 369 700 € | 90 m² | 4 108 € |
| 20/03/2025 | 5606 Les Favrets | 560 900 € | 106 m² | 5 292 € |
| 25/02/2025 | 9013 Le Brevent | 169 007 € | 105 m² | 1 610 € |
| 05/02/2025 | 9029 Soney | 275 500 € | 80 m² | 3 444 € |
| 07/01/2025 | 9315 Les Corrues Derriere | 248 400 € | 90 m² | 2 760 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue Du 11 Novembre | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 28/11/2024 | 9083 Pussiez | 254 900 € | 75 m² | 3 399 € |
| 22/11/2024 | 32 Rue Victor Hugo | 253 000 € | 93 m² | 2 720 € |
| 18/10/2024 | 9103 Bange | 343 240 € | 109 m² | 3 149 € |
| 10/10/2024 | 9041 Les Rippes | 281 600 € | 93 m² | 3 028 € |
| 19/08/2024 | 30 Rue Des Perce Neige | 320 281 € | 84 m² | 3 813 € |
| 31/07/2024 | 49 Rue Des Thuyas | 178 200 € | 91 m² | 1 958 € |
| 30/07/2024 | 9005 Che Du Fayat | 224 517 € | 84 m² | 2 673 € |