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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Découvrez ces appartements type T4 neufs de minimum 76 m², idéalement situé à Ugine.Ce programme propose des appartements confortables, d'environ 61m², avec balcon et place de stat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 30 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 310 920 € | 45 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 337 320 € | 71 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 100 912 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, UGINE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, UGINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 UGINE
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275 600 € | 3 626 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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275 000 € | 3 571 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTHOD
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269 500 € | 2 929 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTHOD
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269 500 € | 2 929 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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283 000 € | 3 675 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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265 800 € | 3 497 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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265 800 € | 3 497 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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265 800 € | 3 497 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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285 500 € | 3 708 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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285 500 € | 3 708 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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285 500 € | 3 708 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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285 500 € | 3 757 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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265 000 € | 3 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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265 000 € | 3 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 UGINE
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265 000 € | 3 487 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue Charriere | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 20/05/2025 | 11 Av Jean-marie Meunier | 104 885 € | 60 m² | 1 748 € |
| 13/03/2025 | 9335 Pl De L Hotel De Ville | 141 500 € | 64 m² | 2 211 € |
| 07/03/2025 | 331 Av De La Liberation | 121 000 € | 72 m² | 1 681 € |
| 16/01/2025 | 115 Rue De Chantemerle | 162 250 € | 82 m² | 1 979 € |
| 30/12/2024 | 9009 L Isle | 242 000 € | 58 m² | 4 172 € |
| 25/10/2024 | 169 Av Andre Pringolliet | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue De L Eglise | 290 000 € | 78 m² | 3 718 € |
| 20/09/2024 | 103 Rue Du 11 Novembre | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 18/09/2024 | 165 Rue Leon Ecoffet | 149 560 € | 75 m² | 1 994 € |
| 03/09/2024 | 283 Av De La Liberation | 105 500 € | 69 m² | 1 529 € |
| 26/01/2024 | 105 Rue De Chantemerle | 227 920 € | 91 m² | 2 505 € |
| 24/01/2024 | 1302 Av Andre Pringolliet | 306 000 € | 70 m² | 4 371 € |
| 15/11/2023 | 19 Rte Des Gorges | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 03/11/2023 | 9 Av De Serbie | 40 000 € | 65 m² | 615 € |