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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Cette très jolie maison récente de 120 m² située dans une impasse dans un quartier résidentielle calme sur la commune de Ugny. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce à viv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, UGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 UGNY
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 UGNY
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T4 UGNY
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T5 VILLERS LA CHEVRE
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400 000 € | 2 899 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 UGNY
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342 000 € | 2 533 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 UGNY
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342 000 € | 2 533 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 UGNY
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342 000 € | 2 533 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 UGNY
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342 000 € | 2 533 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 UGNY
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342 000 € | 2 533 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 UGNY
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342 000 € | 2 533 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 UGNY
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342 000 € | 2 533 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 UGNY
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342 000 € | 2 533 € | 135 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/02/2025 | 5 Rue Du Grand Puits | 44 000 € | 110 m² | 400 € |
| 11/10/2024 | 3b Sen De La Grande Crouee | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue De La Source | 323 050 € | 110 m² | 2 937 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue De La Petite Crouee | 389 350 € | 136 m² | 2 863 € |
| 12/12/2023 | 9 Rue De Morlire | 341 000 € | 129 m² | 2 643 € |