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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Située à Ully-Saint-Georges (60730), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités telles que les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ULLY ST GEORGES ↗ +23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ULLY ST GEORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ULLY ST GEORGES
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240 000 € | 3 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ULLY ST GEORGES
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 ULLY ST GEORGES
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240 000 € | 3 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ULLY ST GEORGES
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 ULLY ST GEORGES
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ULLY ST GEORGES
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 ULLY ST GEORGES
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE
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232 500 € | 3 100 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE
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249 000 € | 3 365 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE
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249 000 € | 3 365 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 ULLY ST GEORGES
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249 700 € | 2 938 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ULLY ST GEORGES
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249 700 € | 2 938 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE
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249 900 € | 3 377 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE
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251 000 € | 2 953 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 41 Rue De Senlis | 249 900 € | 88 m² | 2 840 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue De Jousin | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Roy | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue De Janville | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Des Forges | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 09/12/2024 | 23 Rue De Mouy | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue De Mouy | 143 000 € | 78 m² | 1 833 € |
| 15/10/2024 | 35 Rue De Senlis | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 10/10/2024 | 18 Rue Ormeau Noel | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue De La Fosse | 263 000 € | 70 m² | 3 757 € |
| 19/08/2024 | 2b Rue De La Fosse | 229 900 € | 65 m² | 3 537 € |
| 30/07/2024 | 27 Rue Couture Gallien | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 142 000 € | 78 m² | 1 821 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue Du Lavoir | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 26/04/2024 | 37 Rue Couture Gallien | 225 530 € | 74 m² | 3 048 € |