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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison coup de coeur avec vue exceptionnelle sur la nature sur la très jolie commune d'Unias. Laissez-vous séduire par cette maison hyper coquette de 105 m² habitables, chaleureuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, UNIAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L HOPITAL LE GRAND
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCLOPT
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308 000 € | 2 678 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 L HOPITAL LE GRAND
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315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAINTILLEUX
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROND LES BAINS
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT LA CONCHE
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259 900 € | 2 148 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT LA CONCHE
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259 900 € | 2 148 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT LA CONCHE
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259 900 € | 2 148 € | 121 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 3 Lot Le Clos De La Tour | 265 700 € | 96 m² | 2 768 € |
| 11/03/2024 | 251 Rte Des Muriers | 386 000 € | 118 m² | 3 271 € |
| 08/02/2024 | 107 Rte Des Roches | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 29/01/2024 | 600 Rte De La Goutte | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 28/12/2023 | 73 Rte Des Roches | 266 600 € | 95 m² | 2 806 € |
| 28/04/2023 | 18 Lot Des Prairies | 253 250 € | 104 m² | 2 435 € |