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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
UPIE, Maison 110m² à rénover avec garage, remise, caves et jardiDrôme, 20 min de Valence, idéalement située au centre du village de Upie, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison de caractèr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, UPIE ↗ +4.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UPIE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 130 Che Du Pecher | 384 670 € | 130 m² | 2 959 € |
| 06/06/2024 | 355 Chem Des Freydieres | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 12/04/2024 | 1725a Chem Des Trides | 393 800 € | 110 m² | 3 580 € |
| 10/10/2023 | 3 Rue De La Poste | 280 400 € | 130 m² | 2 157 € |
| 29/09/2023 | 30 Imp Des Piverts | 315 715 € | 98 m² | 3 222 € |