Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
Située à Urrugne dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 250 m² bénéficie d'une vue panoramique sur les collines et la Rhune. La maison est élevée sur 3 niveaux....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 249 €/mois | 76 512 €/mois | 2 120 916 € | 219 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 534 €/mois | 56 164 €/mois | 2 224 080 € | 322 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 405 €/mois | 40 621 €/mois | 2 412 900 € | 511 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 929 €/mois | 33 118 €/mois | 2 622 960 € | 721 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 467 €/mois | 28 688 €/mois | 2 840 100 € | 938 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a92cS Actuel
|
1 980 000 € | - |
|
#b10It
|
2 290 000 € | +15,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 URRUGNE
|
1 890 000 € | 5 400 € | 350 m² | 9 | Voir |
|
T9 URRUGNE
|
1 890 000 € | 5 400 € | 350 m² | 9 | Voir |
|
T7 URRUGNE
|
1 890 000 € | 5 400 € | 350 m² | 7 | Voir |
|
T8 URRUGNE
|
1 872 000 € | 6 933 € | 270 m² | 8 | Voir |
|
T9 URRUGNE
|
1 872 000 € | 6 933 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T9 URRUGNE
|
1 872 000 € | 6 933 € | 270 m² | 9 | Voir |
|
T8 URRUGNE
|
1 872 000 € | 6 933 € | 270 m² | 8 | Voir |
|
T7 URRUGNE
|
1 854 000 € | 5 297 € | 350 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 300 Che Haize Hegoa | 978 500 € | 224 m² | 4 368 € |
| 24/09/2024 | 400 Che Xearbaita | 1 490 300 € | 250 m² | 5 961 € |
| 11/07/2024 | 116 Che De Bizargorri | 2 000 000 € | 260 m² | 7 692 € |
| 05/09/2023 | 16 Imp Haitz Pean | 1 165 000 € | 317 m² | 3 675 € |
| 30/05/2023 | 285 Che D Andresbaita | 2 000 000 € | 272 m² | 7 353 € |