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179 000 €
Bien 35 m²
URRUGNE 64122
N/A vs marché
5 114 €/m²

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Bien • 2 pièces • 35 m²

URRUGNE (64122) • Urrugne
Niveaux 4
Construction 2011
Copropriété 6 lots
Terrasse Garage
DPE D 194 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Quartier Béhobie, dans une résidence récente, au premier étage, bel appartement de type 2 pièces. Il se compose d' une entrée qui dessert un coin cuisine aménagée et équipée ouvert...

6 Chemin Apeztegiko Karrika 64122 Urrugne

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 179 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 524 €
Prix net vendeur 170 476 €
Frais de notaire +13 519 €
Émoluments 2 111 €
Droits & taxes 10 058 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 192 519 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 192 519 €
Capital à emprunter 192 519 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 301 €/mois 6 973 €/mois 193 284 € 20 017 € 3,15%
10 ans 1 689 €/mois 5 118 €/mois 202 680 € 29 413 € 3,20%
20 ans 996 €/mois 3 018 €/mois 239 040 € 65 773 € 3,40%
25 ans 863 €/mois 2 615 €/mois 258 900 € 85 633 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,58%
4 620 €/an
Rendement net
1,58%
après charges
Cashflow
-866 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 385 €/an
Charges copro. NR 210 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 323 €/an
GLI (2,5%) 116 €/an
Vacance locative 385 €/an
Total charges 1 569 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#axB3L Actuel
179 000 € -
#avypQ
179 000 € -
#aJ6Kc
185 000 € +3,4%
#aO0Z6
185 000 € +3,4%
#aO0ZM
185 000 € +3,4%
#bblxy
179 000 € -
#aY43W
185 000 € +3,4%
#aRq37
185 000 € +3,4%
#aY43V
185 000 € +3,4%
#aTzee
185 000 € +3,4%
#bblxz
179 000 € -
#bblxA
179 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).