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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 138 m²
Proche du bourg d'Urrugne, au 1er étage d'une maison individuelle, un appartement T4 comprenant un séjour lumineux et une cuisine indépendante volumineuse donnant sur un balcon exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, URRUGNE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, URRUGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 URRUGNE
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370 000 € | 2 569 € | 144 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 75 Che D Harizmendi | 580 980 € | 142 m² | 4 091 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Dibildox | 353 500 € | 142 m² | 2 489 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue De Margueri Zahar | 530 000 € | 121 m² | 4 380 € |
| 02/10/2023 | 14 Rue De Margueri Zahar | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |