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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
À Urrugne, au coeur du bourg et à deux pas du fronton, appartement 3 pièces d'environ 63 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à faibles charge...
19 Rue Dongaitz Anaiak 64122 Urrugne
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 327 936 € | 33 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 343 920 € | 49 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 373 140 € | 79 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, URRUGNE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, URRUGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 URRUGNE
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305 000 € | 4 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 URRUGNE
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310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 URRUGNE
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310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 URRUGNE
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299 000 € | 4 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 URRUGNE
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298 000 € | 4 027 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 URRUGNE
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297 000 € | 4 243 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 URRUGNE
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297 000 € | 4 243 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 URRUGNE
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315 000 € | 4 257 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 URRUGNE
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288 000 € | 4 114 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 URRUGNE
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 URRUGNE
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 URRUGNE
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263 000 € | 3 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 URRUGNE
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263 000 € | 3 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 6 Rue Paul Gelos | 151 000 € | 51 m² | 2 961 € |
| 14/02/2025 | 84 Rue Mahastiko Bidea | 254 980 € | 48 m² | 5 312 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue Xokoan | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 22/11/2024 | 2 Pl Frantxa | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 30/10/2024 | 66 Rue Notre Dame De Socorri | 218 000 € | 80 m² | 2 725 € |
| 25/10/2024 | 2b Rue D Aldapa | 145 397 € | 44 m² | 3 304 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue Charles Pucheu | 169 000 € | 49 m² | 3 449 € |
| 23/09/2024 | 1 Pl Ur Alde | 291 500 € | 44 m² | 6 625 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Larrekokarrika | 238 380 € | 58 m² | 4 110 € |
| 09/09/2024 | 38 Rue Xarako Bidea | 228 300 € | 46 m² | 4 963 € |
| 04/09/2024 | 15 Rue Charles Pucheu | 159 000 € | 49 m² | 3 245 € |
| 02/08/2024 | 1 Bd De Bordagain | 234 590 € | 43 m² | 5 456 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Capitaine Pellot | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 13/06/2024 | 29 Rue Charles Pucheu | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 29/04/2024 | 10 Rue Larrekokarrika | 185 000 € | 50 m² | 3 700 € |