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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 131 m²
Découvrez ce magnifique appartement lumineux situé rue Alturian à Urrugne, offrant une surface habitable de 130m². Ce bien rare dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, URRUGNE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, URRUGNE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 75 Che D Harizmendi | 580 980 € | 142 m² | 4 091 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Dibildox | 353 500 € | 142 m² | 2 489 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue De Margueri Zahar | 530 000 € | 121 m² | 4 380 € |
| 02/10/2023 | 14 Rue De Margueri Zahar | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |