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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 260 m²
Magnifique Villa avec vue mer.Située entre Saint-Jean de Luz et Hendaye, dans un quartier calme et préservé, cette maison à l'architecture originale développe plus de 250 m² habita...
2495 Chemin des Crêtes 64122 Urrugne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 467 €/mois | 101 415 €/mois | 2 811 228 € | 291 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 566 €/mois | 74 442 €/mois | 2 947 920 € | 427 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 768 €/mois | 53 842 €/mois | 3 198 240 € | 678 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 486 €/mois | 43 897 €/mois | 3 476 640 € | 956 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 548 €/mois | 38 024 €/mois | 3 764 400 € | 1 244 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10wg Actuel
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2 625 000 € | - |
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#aa4Kp
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2 625 000 € | - |
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#anEch
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2 612 000 € | -0,5% |
6 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 300 Che Haize Hegoa | 978 500 € | 224 m² | 4 368 € |
| 19/12/2024 | 770 Che Jolimon De Haraneder | 1 434 000 € | 217 m² | 6 608 € |
| 24/09/2024 | 400 Che Xearbaita | 1 490 300 € | 250 m² | 5 961 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Haritz Alde | 880 300 € | 213 m² | 4 133 € |
| 11/07/2024 | 116 Che De Bizargorri | 2 000 000 € | 260 m² | 7 692 € |
| 30/05/2023 | 285 Che D Andresbaita | 2 000 000 € | 272 m² | 7 353 € |