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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
En plein cœur de ville d’Urrugne, au Pays Basque, découvrez un bien rare, niché au premier et dernier étage d’une magnifique maison basque du XVIIIe siècle en pierre, au charme aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, URRUGNE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, URRUGNE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 166 Rue Xarako Bidea | 479 800 € | 89 m² | 5 391 € |
| 12/02/2025 | 53 Rue Mendiartze | 559 560 € | 100 m² | 5 596 € |
| 16/12/2024 | 3540 Rte De Ciboure A Olhette | 331 900 € | 99 m² | 3 353 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Urbidexka | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 29/08/2024 | 40 Che De Domingobaita | 200 167 € | 100 m² | 2 002 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue De Maillarenea | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue De Socoa | 727 000 € | 96 m² | 7 573 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue De Margueri Zahar | 530 000 € | 121 m² | 4 380 € |
| 27/11/2023 | 660 Che D Agorreta | 251 460 € | 88 m² | 2 858 € |
| 29/09/2023 | 10 Rue Guillaume St Martin | 800 000 € | 85 m² | 9 412 € |