393 725 €
Bien
121 m²
URVILLE NACQUEVILLE
50460
N/A
vs marché
3 254
€/m²
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Bien • 6 pièces • 121 m²
URVILLE NACQUEVILLE (50460) • la Plage
Garage
Maison individuelle à 150 mètres de la plage à Urville Nacqueville L'agence POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose cette maison individuelle idéalement située à Urville Nacqueville à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
393 725 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 749 €
Prix net vendeur
374 976 €
Frais de notaire
+27 544 €
Émoluments
4 071 €
Droits & taxes
22 123 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
421 269 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
421 269 €
Capital à emprunter
421 269 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 035 €/mois | 15 258 €/mois | 422 940 € | 43 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 443 520 € | 64 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 481 140 € | 101 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 522 960 € | 143 818 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 566 400 € | 187 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,06%
15 972 €/an
Rendement net
2,57%
après charges
Cashflow
-1 556 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 331 €/an
Charges copro. NR
726 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 118 €/an
GLI (2,5%)
399 €/an
Vacance locative
1 330 €/an
Total charges
5 054 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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