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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation de plain pieds des années 1980, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, quatre chambres, une sall...
15 Rue des Lauriers 19200 Ussel
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, USSEL ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atiMr Actuel
|
125 000 € | - |
|
#b6Jhn
|
128 400 € | +2,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 38 Bd Leon Blum | 134 000 € | 110 m² | 1 218 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Des Fleurs De La St Jean | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue Du Puy De Faux | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 15/02/2025 | 14 Rue Des Perce Neige | 129 850 € | 85 m² | 1 528 € |
| 15/02/2025 | 3 Imp De La Grange | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 28/01/2025 | 3 Rte De La Serre - Rd 982 | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 21/12/2024 | 11 Rue De Masset | 126 370 € | 97 m² | 1 303 € |
| 11/12/2024 | 8 Hameau Du Monteil Du Bos | 108 000 € | 116 m² | 931 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue De La Chabanne | 81 000 € | 88 m² | 920 € |
| 04/12/2024 | 41 Rue De La Fontaine De Loches | 85 450 € | 100 m² | 855 € |
| 30/11/2024 | 86 Av Du Gal Leclerc | 32 500 € | 101 m² | 322 € |
| 16/11/2024 | 16 Rue Du Pre D Aubiat | 213 200 € | 120 m² | 1 777 € |
| 15/11/2024 | 1 Sen Du Cincle | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 12/11/2024 | 2b Rue Du Champ Martel | 177 000 € | 119 m² | 1 487 € |
| 27/09/2024 | 3 Imp De L'empereur | 75 000 € | 110 m² | 682 € |