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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Maison des années 2009 - 2010 à Vendre à Ussel (19200) en Corrèze, implantée sur une parcelle de 653 m², dans un quartier pavillonnaire calme.Proposant une superficie habitable de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, USSEL ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, USSEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8nu8 Actuel
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270 000 € | - |
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#b8OA7
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270 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 USSEL
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANGEL
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280 900 € | 1 801 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 USSEL
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245 000 € | 1 856 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 USSEL
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235 400 € | 1 658 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 USSEL
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235 400 € | 1 658 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 USSEL
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235 400 € | 1 658 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 USSEL
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235 400 € | 1 658 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 38 Bd Leon Blum | 134 000 € | 110 m² | 1 218 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Des Fleurs De La St Jean | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 28/01/2025 | 3 Rte De La Serre - Rd 982 | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 11/12/2024 | 8 Hameau Du Monteil Du Bos | 108 000 € | 116 m² | 931 € |
| 16/11/2024 | 16 Rue Du Pre D Aubiat | 213 200 € | 120 m² | 1 777 € |
| 15/11/2024 | 1 Sen Du Cincle | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 12/11/2024 | 2b Rue Du Champ Martel | 177 000 € | 119 m² | 1 487 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue Des Pommiers | 186 000 € | 130 m² | 1 431 € |
| 27/09/2024 | 3 Imp De L'empereur | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Denis Papin | 148 000 € | 115 m² | 1 287 € |
| 16/07/2024 | 46 Imp Jean Jaures | 45 000 € | 150 m² | 300 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue De Bussieretas | 172 600 € | 150 m² | 1 151 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue Des Peyrottes | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 04/05/2024 | 13 Imp Des Bouleaux | 152 200 € | 110 m² | 1 384 € |
| 26/04/2024 | 2 Hameau Des Farges | 70 120 € | 115 m² | 610 € |