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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Era Immobilier Agence Argu's vous propose ce logis confortable dans l'ancienne cité ouvrière de Usson du Poitou, Pluvillière.Disposant de 2 entrées sur rue et sur une charmante cou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, USSON DU POITOU ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, USSON DU POITOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV6XP Actuel
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87 000 € | - |
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#aXql0
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87 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5453 Petite Epine | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 12/12/2024 | 4 Rte De Civray | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 29/08/2024 | 5400 Pardine | 19 000 € | 145 m² | 131 € |
| 28/06/2024 | 5778 Champs De La Croix | 95 000 € | 112 m² | 848 € |
| 28/06/2024 | 8 La Genebriere | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 19/02/2024 | 18 Rue Des Vignes Du Moulin A Ven | 72 850 € | 100 m² | 729 € |
| 16/10/2023 | 14 Av De La Gare | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Du Moulin Neuf | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 17/04/2023 | 1 Rue Pasteur | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |