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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Seulement dans votre agence ORPI ! USSY SUR MARNE ! Maison de caractère à découvrir ! À la recherche d'un bien alliant cachet et espace Découvrez cette maison de 108 m² (hors combl...
31 Rue de Changis 77260 Ussy-sur-Marne
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, USSY SUR MARNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XG2c Actuel
|
149 000 € | - |
|
#9Xxql
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159 500 € | +7,0% |
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#b0P7l
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159 500 € | +7,0% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/05/2025 | 25c Rue De La Dehors | 237 900 € | 95 m² | 2 504 € |
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| 19/07/2023 | 21d Rue De La Ferte | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 21/06/2023 | 1a Rue De La Dehors | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |