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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 34 m²
Agréable logement au pied des pistes, projet pour un pied-à-terre ou investissement locatif, ce logement chalereux aliera les 2. Composé de 2 chambres, il peut accueillir de 4 à 6 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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14 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 550 Guzet-ski | 42 750 € | 27 m² | 1 583 € |
| 22/11/2024 | 549 Guzet Ski | 35 900 € | 23 m² | 1 561 € |
| 04/09/2024 | 549a Guzet Ski | 23 940 € | 26 m² | 921 € |
| 05/08/2024 | 5878 Rte De Guzet Le Trein | 46 183 € | 33 m² | 1 399 € |
| 18/04/2024 | 6029 Guzet Neige | 63 813 € | 46 m² | 1 387 € |
| 12/03/2024 | 571a Guzet Neige | 36 100 € | 25 m² | 1 444 € |
| 08/11/2023 | 549 Guzet Ski | 13 500 € | 23 m² | 587 € |
| 07/09/2023 | 571a Guzet Neige | 77 100 € | 47 m² | 1 640 € |
| 22/08/2023 | 571a Guzet Neige | 91 730 € | 45 m² | 2 038 € |
| 03/07/2023 | 571a Guzet Neige | 32 500 € | 23 m² | 1 413 € |
| 14/06/2023 | 571a Guzet Neige | 63 675 € | 42 m² | 1 516 € |
| 25/05/2023 | 549a Guzet Ski | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 24/04/2023 | 551 Guzet-ski | 45 980 € | 27 m² | 1 703 € |
| 31/03/2023 | 6028 Guzet Neige | 32 365 € | 31 m² | 1 044 € |