149 900 €
T5
146 m²
UTTENHOFFEN
67110
N/A
vs marché
1 027
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 900 €
Maison • 5 pièces • 146 m²
UTTENHOFFEN (67110)
Terrain
368 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 455 €
Prix net vendeur
143 445 €
Frais de notaire
+11 665 €
Émoluments
1 852 €
Droits & taxes
8 463 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 565 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 565 €
Capital à emprunter
161 565 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,86%
19 272 €/an
Rendement net
8,16%
après charges
Cashflow
+161 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 606 €/an
Charges copro. NR
876 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 349 €/an
GLI (2,5%)
482 €/an
Vacance locative
1 605 €/an
Total charges
6 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 UTTENHOFFEN
|
149 900 € | 1 027 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 UTTENHOFFEN
|
149 900 € | 1 027 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 NIEDERBRONN LES BAINS
|
160 000 € | 899 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEDERBRONN LES BAINS
|
160 000 € | 899 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 ZINSWILLER
|
160 000 € | 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ZINSWILLER
|
160 000 € | 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ZINSWILLER
|
160 000 € | 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 NIEDERBRONN LES BAINS
|
160 000 € | 899 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 NIEDERBRONN LES BAINS
|
132 000 € | 957 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 NIEDERBRONN LES BAINS
|
132 000 € | 957 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 NIEDERBRONN LES BAINS
|
132 000 € | 957 € | 138 m² | 7 | Voir |