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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
UZEL, Maison d'habitation - UZEL, à 10 minutes de LOUDEAC et 25 min de ST BRIEUC : Charmante maison de 123m² décorée avec goût, prête à accueillir votre famille ou votre projet de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 162 624 € | 16 883 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 24 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 185 040 € | 39 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 55 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 72 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, UZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 UZEL
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150 000 € | 1 210 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 UZEL
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150 000 € | 1 210 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 UZEL
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150 000 € | 1 210 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 UZEL
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149 435 € | 1 205 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 UZEL
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149 435 € | 1 205 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 UZEL
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149 435 € | 1 205 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 UZEL
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149 435 € | 1 205 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 UZEL
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149 435 € | 1 205 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 UZEL
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149 435 € | 1 205 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ST THELO
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146 480 € | 990 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THELO
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T6 LE QUILLIO
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157 050 € | 1 040 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LE QUILLIO
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157 050 € | 1 040 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LE QUILLIO
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157 050 € | 1 040 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLINEUC
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157 200 € | 1 228 € | 128 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5008 Le Maufredais | 32 000 € | 109 m² | 294 € |
| 26/03/2025 | 5080 Le Pas Tranchant | 95 000 € | 115 m² | 826 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Lot Hameau De Bourienne | 65 500 € | 110 m² | 595 € |
| 07/10/2024 | 3 Rue De La Gare | 55 000 € | 104 m² | 529 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue Lot Hameau De Bourienne | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 02/08/2024 | 21 Rue De La Gare | 58 000 € | 121 m² | 479 € |
| 05/04/2024 | 1 Res Des Six Chenes | 273 000 € | 122 m² | 2 238 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Guillaume Budes | 133 000 € | 98 m² | 1 357 € |
| 24/11/2023 | 33 Rue De L Oust | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 31/05/2023 | 3 Ven Du Clos Des Haies | 208 000 € | 111 m² | 1 874 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue De L Oust | 105 500 € | 116 m² | 909 € |
| 27/03/2023 | 1 Rue Des Isles | 165 000 € | 141 m² | 1 170 € |
| 27/03/2023 | 5003 Le Pot De Vin | 170 000 € | 117 m² | 1 453 € |