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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 217 m²
iad France - Guillaume Morgand vous propose: Grande maison avec local commercial, en plein cOEur du bourgSituée dans le centre d’Uzel, à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc, cette...
7 Place du Martray 22460 Uzel
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG2yR Actuel
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169 500 € | - |
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#aoQnq
|
170 375 € | +0,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Pommier | 46 600 € | 246 m² | 189 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Bienvenue | 200 000 € | 174 m² | 1 149 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue De L Oust | 47 000 € | 216 m² | 218 € |
| 01/03/2024 | 5076 Le Pas Tranchant | 30 000 € | 190 m² | 158 € |